其实,网上有不少关于加盟酒店应该在哪些城市开的问答,是加码一线城市,还是选择二三线城市,或是考虑三四线城市。而在笔者看来,加盟酒店的城市推荐必须和投资人的背景联系起来,任何脱离投资人背景的城市推荐都是空谈,是不能落地的。
发布日期:2019-03-07
城市及地段 | 一线及新一线城市 二线城市的一二级商圈 三四线城市的核心商圈 |
建筑面积 | 3500-15000㎡ |
房间数 | 80-250间 |
客房套内面积 | 25-35㎡ |
公共区域面积 | 450-560㎡ |
独立大堂面积(不含餐厅及后场) | 150㎡以上 |
周边进出通畅 停车位基本配比 | 15:100 |
独立电梯 | 每70间客房至少配一部独立电梯 |
产权清晰 | 土地使用权证、房产证、一次消防合格证 |
用地性质 | 适用于酒店经营 |
加盟期限
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10年
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加盟费(一次性)
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5,000元/间 |
工程指导费 | 80,000元 |
保证金 | 100,000元 |
技术系统安装费 | 10,000元 |
总经理费 | 一类城市: 30,000元/月(首年) 二类城市: 25,000元/月(首年) 三类城市: 20,000元/月(首年) |
总经理助理费 | 一类城市: 12,000元/月(首年) 二类城市: 10,000元/月(首年) 三类城市: 9,000元/月(首年) |
加盟管理费 | 每月营业总收入*6% = 特许品牌使用费2%+特许管理费4% |
财务指导费 | 1,200元/月 |
积分成本费 | 1积分0.05元 |
系统维护服务费 | 3,300元/月 |
流动图书筹建费 | 50,000元 |