酒店投资常见骗局 |为什么你没有识破酒店加盟骗局？如何识别酒店加盟骗局？

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在《酒店加盟投资都有哪些常见骗局？》中，我们介绍了4个骗局实例。今天我们来分析一下为什么很多投资人当时没能识破这些骗局？以及如何才能识别酒店加盟的骗局？

 

 

 

不少投资人在进行投资之前根本没有对宣传酒店品牌和项目做好真伪鉴别。宣传的酒店品牌知名度如何、宣传的酒店是否有开业的实体店，以及该酒店的生意确实是真的火爆还是已面临破产倒闭，这些都是需要投资人去进行实际考察的。另外，投资人对想要投资的酒店品牌一定要有所了解。目前1-2线城市核心地段新开业的经济型酒店项目，因为租金成本的上涨，已经很难达到25%以上的年收益率；高装修投入的星级酒店能自负盈亏则已经是烧香拜佛了；只有中档酒店仍保持较好的收益率。对了，相比非主流品牌的酒店，主流品牌的运营水平、会员吸附力与粘性、管理体系要稳当很多，更加适合投资。亚朵酒店就是一个不错的选择，如果您有兴趣，可以联系亚朵加盟经理余古轩（18718472097，可加微信）。

 

 

 

以案例一为例，2万投资，每月2%的分红，月利率2%，那么年利率就是24%，加上700利息，年利率达到27.5%，这个并不是特别“现实“！确实，一个定位准确、经营良好的酒店投资的回报率在25%以上！但是！这个是付出很多心血（筛选物业、谈租赁条件，设计、装修、采购、经营监管及财务做账等杂事）大股东能拿到的收益率！市面上公众通过众筹参与酒店投资项目的年回报率通常在8-10%左右。没有为项目付出核心价值，大股东为什么要给你那么高的收益率？？？事实上，他完全可以用更低的融资方法去运作项目！

 

 

 

一些投资人很容易轻信对方，没有看到对方的租赁合同、品牌方的加盟合同就投资参股酒店项目。一定要与品牌方工作人员确定项目属实，确定这个项目确实存在并且已开始启动！然后结合项目的盈利性考虑是否借钱给对方，并要写下借条留存。一定要避免借钱给对方，实际钱款却被挪用去做房地产投资、民间借贷等风险并不可控的事情！