酒店加盟一般怎么收费啊?加盟亚朵酒店需要多少钱?

发布日期:2019-03-04 10:21
 
 
通常,快捷和中档酒店的加盟在项目签约时都要签2份合同,一份是品牌授权合同(也叫特许经营合同)一份是酒店管理合同(也叫委托管理合同),因此加盟费的收费也分一次性收费和持续性收费两类。
 
 
下面以亚朵为例,假如某投资人想要做一家100间客房的亚朵酒店,他应该投入多少加盟费?又应该在哪些时间节点进行费用支付?
 
 
 

1)一次性收费(具体见下图)

从图中我们可以看出,加盟亚朵酒店的一次性费用主要包括特许加盟费、保证金、工程指导费、PMS安装费、流动图书馆筹建费、摄影主题照片系统筹建及维护费用,加盟期限为期10年。而在100间客房模型下,亚朵一次性加盟费共计935000元。
 
 
 
 

2)持续性收费(具体见下图)

从图中我们可以看出,亚朵的持续性收费主要包括加盟管理费、酒店总经理费用、流动图书馆维护费、PMS维护费、财务指导费,这些费用都是从酒店开业起产生运营现金流后按月收取的。假设稳定期房价400元,出租率85%,酒店选址二线城市,在100间客房模型下,亚朵的持续性费用为992000元/月。
 
 
 

3) 总费用

总结来说,假如您想投资做一家100间客房的亚朵酒店,基本一间房投资费用为12万,总投资费用在1200万元左右。当然如果您的物业本身不需要大改(譬如拆墙重新隔房等),10万/间房也是可以完成装修的。这是因为亚朵酒店装修中仅有门锁和墙纸是指定供应商,其余只要符合亚朵产品的品质标准,您可以借用自己的供应商渠道去把酒店做下来,从而有效控制前期的投资成本。另外,这还有一些建材背景的加盟商,可以以8万/间将酒店做下来。而对于一些自带装修的新物业要改造亚朵,我们称之为翻牌店,装修改造成本会更低,具体需要视物业情况为判断。
 
 
 
如果您对加盟酒店有兴趣的话,可以直接联系亚朵酒店加盟经理余古轩(18718472097,可加微信),询问更加中肯、专业的意见。
分享到: